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绿化变光伏，江西一小区开发商被投诉
大江网
· 2023-09-22 11:12:59
目前，光伏电站设施已全部拆除并恢复绿化。......
“开发商宣传的时候说是建绿化，实际上却做成光伏发电站。”近日，赣州经开区的网友在大江网《问政江西》发帖反映，爱尚里小区南侧商业楼楼顶未按规划设计建设绿化，私自改建为光伏发电站。
对此，赣州经开区经济发展局回应称，已督促光伏电站项目建设单位停止光伏电站施工。目前，光伏电站设施已全部拆除并恢复绿化。
开发商未按规划建设屋顶
据赣州经开区爱尚里小区业主林女士介绍，小区南侧商业楼楼顶按规划应该建设为绿化，当时开发商也是这么宣传的。然而，最近有业主发现，该楼楼顶正在建设光伏发电站，并没有按照规划来建设绿化。
“开发商先是隐瞒，被发现后也不理睬业主的质疑，而是加快建设速度。”林女士表示，业主买房除了居住需求还有生活需求，该楼楼顶违背规划改建光伏发电站，对旁边楼层的业主生活造成一定影响。
林女士还表示，第一次投诉的时候，施工方不但没有停止施工，反而加快了施工进度。希望职能部门尽快制止，恢复绿化。
核定规划为绿化，未按实际执行
经赣州经开区经济发展局了解，赣州经济技术开发区东江源大道219号居然之家·金湾广场含南、中、北三个地块，均为赣州贵和房地产开发有限公司持有，并由赣州贵和房地产开发有限公司合并报建。地块四至范围为：东至东江源大道、南至涌泉路、西至金叶路、北至桐子山路，用地性质为商住用地，绿地率为34.2%。根据核定的规划总平面图及规划条件，金湾广场西北角为高层住宅(爱尚里小区)，其余为商业楼，商业楼楼顶设计为屋顶绿化。
赣州市贵和房地产开发有限公司将金湾广场商业楼楼顶租赁给华电江西发电有限公司建设光伏电站，并于2023年4月30日申报纳入江西省可再生能源发电规划项目库后完成竞争优选，2023年4月20日取得备案通知书。截至业主投诉时，该处商业楼楼顶绿化面积正在铺设光伏电站支架。
楼顶恢复绿化
为回应群众期盼，保障居民的切身利益，确保小区原绿化环境不被破坏，赣州经开区经发局已督促华电江西发电有限公司立即停止爱尚里小区紧邻的南侧商业楼楼顶光伏电站施工，恢复绿化原貌。同时，督促赣州贵和房地产开发有限公司在金湾广场范围内适当增加绿化，提升金湾广场爱尚里小区居住环境。
目前，爱尚里小区紧邻的南侧商业楼楼顶光伏电站已经全部拆除并恢复绿化。
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