青岛楼盘事件,真的是商砼质量问题吗?总包单位对建设单位检测的数据提出了质疑

腾讯网 · 2022-09-21 15:14:53

近日青岛某楼盘12栋楼混凝土出现质量问题闹得沸沸扬扬。

这件事起因于开发商发给小业主的一份告知函,相当于自爆了楼盘质量问题,一下子引爆舆论。

随后总包单位对建设单位检测的数据提出了质疑,要求进行复检,在当地主管部门牵头下,

省质检中心负责,建设、总包、监理相关参建单位全程参与,小业主代表也进行了跟踪。

检测完成后,9月17日,开发商给山东省质检中心发了《关于严格按照规范对工程质量进行检验检测的沟通函》,

主要针对“山东省质检中心在现场取芯时,决定把有黄斑、底部不平、有空洞等芯样作废的事情提出”质疑,要求规范检测。

并申明之前已委托第三方检测单位出具权威报告,经过了总包、监理、建设方一致认可,并且总包已经支付了168W的检测费。

要求质检中心在复检中全部涵盖原检测报告位置,进一步佐证楼体混凝土质量。

这一招够狠,一点“操作空间”都不给留,谁的面子也不好使,

如果复检合格了,势必会引起开发商再一次质疑,这是准备杠到底了,

还挟持小业主一起维权,一点也不慌,谁敢拿自己的招牌开玩笑,铁了心想把混凝土问题给“坐实”了

长沙问题混凝土事故是前车之鉴,处理了一大波人,谁也不愿意把也问题推到舆论风口,

参与进来的人越多,问题就越棘手,到底出了什么不可调和的矛盾?

这个项目开发商分别在2020年8月31日,2022年7月10日和8月15日委托了第三方检测机构。

据开发商公开的函件看,仅2022年的两次第三方检测,就回弹了42万次,取芯压芯2200个。

这两次由开发商青岛XX德、施工单位中建XX四公司、监理公司青岛XX共同委托的第三方检测得出的结论是:

12栋楼的主体结构混凝土强度评定为不合格,在检测过程中发现了很多不合格的部位。

接下来我们看看开发商提供的检测机构作废芯样图片,是否符合作废的标准。

1、有胎记的芯样作废:

2、一看就弱不禁风,扛不住压的作废:

3、端部不平整、断芯,也就是有点小儿麻痹症的作废:

4、脸上有麻子的作废:

5、身上有纹身的作废:

6、一分为二的作废:

7、这个也作废:

理论依据

根据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》第3.0.9条规定:

“从钻孔中取出的芯样在稍微晾干后,应标上清晰的标记,若所取芯样的高度及质量不能满足本规程第4.0.6条的要求,则应重新钻取芯样。”

第4.0.6条规定:“芯样尺寸偏差及外观质量超过下列数值时,不得用作抗压强度试验。

一、经端面补平后的芯样高度小于0.95d(d为芯样试件平均直径),或大于2.05d时;

二、沿芯样高度任一直径与平均直径相差达2mm以上时;

三、芯样端面的不平整在100mm长度内超过0.1mm时;

四、芯样端面与轴线的不垂直度超过2度时;

五、芯样有裂缝或有其他较大缺陷时。”

你认为这些芯样应该作废吗?

相关推荐